8 (911) 233-66-06
Роман Кравченко
8 (931) 964-15-54
Светлана Демина
8 (911) 233-66-06
Роман Кравченко
8 (931) 964-15-54
Светлана Демина
изображение дома

Наши кейсы

01
Тип:
1-комн. квартира, 40 м2, Приморский район, панельный дом
Адрес объекта:
г. Санкт-Петербург, ул. Савушкина, д.123
Задача, с которой обратился клиент:
Квартира приобретена в 2021 году с целью получения прибыли путем сдачи в краткосрочную аренду. В 2022 году планы собственника поменялись, возникла необходимость продать квартиру и быстро перевложить средства в покупку загородного дома для жизни. Клиент обратился к нам в начале марта, когда уже началась специальная военная операция. Стояла задача быстро продать квартиру и не упустить сезон начала продаж загородной недвижимости, найти выгодное
предложение по цене.
Начало работы над проектом:
26 марта 2022 г.
Период подготовки к продаже:
7 дней
Период рекламной компании:
10 дней
Количество клиентов, пришедших на показ:
18 человек
Количество оставленных оферт:
10 человек
Принятие задатка:
16 апреля (3 недели от заключения договора)
Задача, с которой обратился клиент:
Квартира приобретена в 2021 году с целью получения прибыли путем сдачи в краткосрочную аренду. В 2022 году планы собственника поменялись, возникла необходимость продать квартиру и быстро перевложить средства в покупку загородного дома для жизни. Клиент обратился к нам в начале марта, когда уже началась специальная военная операция. Стояла задача быстро продать квартиру и не упустить сезон начала продаж загородной недвижимости, найти выгодное
предложение по цене.
02
Тип:
1-комн. квартира, 46,3 м2, Центральный район, старый фонд
Адрес объекта:
г. Санкт-Петербург, ул. Ломоносова, д.12/66
Задача, с которой обратился клиент:
Квартира приобретена в 2020 году с целью получения прибыли путем сдачи в краткосрочную аренду. В 2022 году в квартире закончили капитальный ремонт и, в связи с политическими изменениями в мире, планы собственника поменялись. Стратегия изменилась, клиенту стало интересно продать объект максимально дорого и зафиксировать прибыль. Далее приобрести похожий объект как флип-сделка.
Начало работы над проектом:
27 июня 2022 года
Период подготовки к продаже:
10 дней
Особенность подготовки:
съемка и монтаж рекламного видеоролика с участием
профессиональных актеров
Период рекламной компании:
7 дней
Количество клиентов, пришедших на показ:
12 человек
Количество оставленных оферт:
8 человек
Принятие задатка:
25 июля (4 недели от заключения договора)
Задача, с которой обратился клиент:
Квартира приобретена в 2020 году с целью получения прибыли путем сдачи в краткосрочную аренду. В 2022 году в квартире закончили капитальный ремонт и, в связи с политическими изменениями в мире, планы собственника поменялись. Стратегия изменилась, клиенту стало интересно продать объект максимально дорого и зафиксировать прибыль. Далее приобрести похожий объект как флип-сделка.
03
Тип:
2-комн. квартира, 66,1 м2, Приморский район, кирпичный дом
Адрес объекта:
г. Санкт-Петербург, ул. Савушкина, д.133, к.2
Задача, с которой обратился клиент:
Квартира приобретена в 2018 году с целью собственного проживания семьи из 4 человек. В начале 2022 года в квартире закончили капитальный ремонт. В связи с тем, что весь этот период семья проживала на 2 страны и 2 города, было принято окончательное решение — остановиться на городе Москва, тем более, что за это время семья увеличилась еще на человечка. Задача — продать максимально быстро и дорого, так как в Москве уже выбран большой дом, за который внесен залог. Срок реализации квартиры очень ограничен.
Начало работы над проектом:
23 августа 2022 года
Период подготовки к продаже:
14 дней
Особенность подготовки:
незначительный косметический ремонт детской комнаты и гостиной, ремонт подъезда, так как он был в ужасном состоянии
Период рекламной компании:
12 дней
Количество клиентов, пришедших на показ:
60 человек
Количество оставленных оферт:
38 человек
Принятие задатка:
25 сентября (4 недели от заключения договора)
Задача, с которой обратился клиент:
Квартира приобретена в 2018 году с целью собственного проживания семьи из 4 человек. В начале 2022 года в квартире закончили капитальный ремонт. В связи с тем, что весь этот период семья проживала на 2 страны и 2 города, было принято окончательное решение — остановиться на городе Москва, тем более, что за это время семья увеличилась еще на человечка. Задача — продать максимально быстро и дорого, так как в Москве уже выбран большой дом, за который внесен залог. Срок реализации квартиры очень ограничен.
04
Тип:
1-комн.квартира 30,6 кв.м., Невский район, панельный дом, тип 5-этажная «хрущевка»
Адрес объекта:
пр-т Товарищеский д.6 к.4
Задача, с которой обратился клиент:
Клиент проживает в г.Лодейное поле, проанализировав территорию и возможности решил открыть франшизную сеть Хлебник. Подписал договор, начал обучение и подготовку. Для приобретения оборудования, аренды помещения и других бизнес-процессов требуются денежные средства. Часть средств будет использовано из собственных накоплений и часть необходимо получить с продажи объекта, который в текущей момент является пассивным доходом. Объект сдается в долгосрочную аренду по цене 20 000 рублей. Срок реализации ограничен, так как оттягивать запуск бизнеса, в который ты уже вошел нельзя.
Начало работы над проектом:
12 апреля 2023 года
Период подготовки к продаже:
14 дней
Особенность подготовки:
выезд арендатора, освобождение квартиры от старой мебели, выполнение косметического ремонта (окраска потолка, замена дверной коробки в комнате, замена дверных ручек в квартире, окраска цветных обоев в серый цвет, замена ковролина)
Период рекламной компании:
7 дней
Количество клиентов, пришедших на показ:
21 человек
Количество оставленных оферт:
8 человек
Принятие аванса:
6 мая
Срыв сделки
Период повторной рекламы:
6 дней
Количество клиентов, пришедших на показ:
13 человек
Количество оставленных оферт:
5 человек
Принятие задатка:
27 мая
Задача, с которой обратился клиент:
Клиент проживает в г.Лодейное поле, проанализировав территорию и возможности решил открыть франшизную сеть Хлебник. Подписал договор, начал обучение и подготовку. Для приобретения оборудования, аренды помещения и других бизнес-процессов требуются денежные средства. Часть средств будет использовано из собственных накоплений и часть необходимо получить с продажи объекта, который в текущей момент является пассивным доходом. Объект сдается в долгосрочную аренду по цене 20 000 рублей. Срок реализации ограничен, так как оттягивать запуск бизнеса, в который ты уже вошел нельзя.
×

Сотрудники / клиенты, персональные данные которых размещены на сайте, предоставили согласие на распространение своих персональных данных на сайте. Неограниченному кругу лиц разрешено исключительно ознакомление с указанными данными. Обработка персональных данных (в том числе, сбор, копирование, хранение, использование, дальнейшее распространение) запрещены.